1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
22.8万円/㎡
前年比-14.1%
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フレックス八王子
東京都八王子市大谷町
八高線 / 北八王子駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 16.19㎡の場合
相場
332万円
20.5万円/㎡
193
286
378
471
AI査定結果
推定相場価格
332万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
286万円〜378万円
17.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年12月7日
フレックス八王子
280万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 16.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 280万円 | 17.3万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 300万円 | 18.5万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | - |
| 2025/08/09 | 350万円 | 21.6万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | - |
| 2025/07/25 | 380万円 | 23.5万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 340万円 | 21.0万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/26 | 380万円 | 23.5万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 290万円 | 17.9万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 290万円 | 17.9万円 | 4階 | 16.19㎡ | 16. | 南 |
| 2024/07/18 | 330万円 | 23.3万円 | 3階 | 14.14㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 330万円 | 23.3万円 | 3階 | 14.14㎡ | 14. | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は18.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 280万円 | 17.3万円 | 16.19㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/24 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅37分 | 280万円 | 14.3万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | マリオン八王子 八王子市横川町 | 西八王子駅12分 | 220万円 | 13.1万円 | 16.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 300万円 | 15.7万円 | 19.11㎡ | 19. | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/26 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 280万円 | 18.7万円 | 14.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 300万円 | 16.0万円 | 18.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/12 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 290万円 | 16.8万円 | 17.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 290万円 | 19.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/31 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 280万円 | 18.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 300万円 | 19.5万円 | 15.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 280万円 | 15.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 315万円 | 19.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅15分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 410万円 | 20.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 345万円 | 20.5万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/19 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 280万円 | 15.2万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子明星パレス 八王子市北野町 | 京王片倉駅12分 | 340万円 | 19.8万円 | 17.16㎡ | 17. | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/26 | 共立リライアンス子安2 八王子市北野町 | 八王子駅14分 | 280万円 | 16.3万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 400万円 | 20.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/07 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅20分 | 335万円 | 20.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | 石田コーポ 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 280万円 | 16.9万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 320万円 | 19.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では14.1%下落しています。